Breedewaij 64
Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtEen hoekwoning met dakterras in Wielwijk-zuid
Deze hoekwoning aan de Breedewaij 64 ligt in Wielwijk-zuid, een buurt in Hardinxveld-Giessendam. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp voor een woning van dit formaat, zeker gezien de ligging en het energielabel A. Het is een van de hoekwoningen in Hardinxveld-Giessendam die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 219 vierkante meter, de makelaar 304 vierkante meter. Buiten is er een dakterras.
Wielwijk-zuid
Met bijna 2.500 inwoners is Wielwijk-zuid een buurt waar het aandeel 65-plussers met 21 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". De buurt Wielwijk-zuid kent 48 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 784 meter of Dirk op 836 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Driemaster op 700 meter en de Ichthusschool op 785 meter. De huisarts zit op 662 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 707 stopt op 171 meter bij halte Langeveer. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; in 2050 is dat risico laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breedewaij 64, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.440 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning heeft een energielabel A en een dakterras, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 219 vierkante meter, de makelaar 304 vierkante meter. Buiten is er een dakterras.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakkingen, maar het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (784 meter) en Dirk (836 meter). Basisscholen zijn er ook: De Driemaster op 700 meter en de Ichthusschool op 785 meter. De huisarts zit op 662 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 707 stopt op 171 meter, en het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Wielwijk-zuid?
Wielwijk-zuid heeft bijna 2.500 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". Er zijn 48 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2000, wat ook kan bijdragen aan een efficiënte energiehuishouding, maar dat is niet gegarandeerd.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een dakterras, volgens de makelaar. Er wordt geen tuin of balkon genoemd in de gegevens. Het perceel is volgens de makelaar 304 vierkante meter, maar volgens de BAG 219 vierkante meter. Het dakterras biedt buitenruimte, maar het is niet duidelijk of er ook een tuin is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 707 stopt op 171 meter bij halte Langeveer en op 331 meter bij Viaduct Nieuweweg. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 1,1 kilometer. Vanaf daar kun je verder reizen, maar de gegevens vermelden geen bestemmingen of frequenties. De bushalte is dichtbij, dus het OV is goed bereikbaar.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd, maar in 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Wielwijk-zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Neder Hardinxveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Neder Hardinxveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.500 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.037 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hardinxveld-Giessendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Hardinxveld-Giessendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breedewaij 64, Hardinxveld-Giessendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
