Breestraat 8

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 97 m² in Heusden. De woning heeft een perceel van 115 m² en een bouwjaar van 1930, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de populariteit van de locatie.

Heusden is een vestingstad met een eigen karakter. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (450), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

In het centrum van Heusden vind je diverse restaurants en winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,1 km. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BS De Dromenvanger (0,9 km). Ook een park of plantsoen is vlakbij (0,1 km). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar omliggende dorpen.

In de buurt Heusden zijn in totaal 67 misdrijven geregistreerd. Het is een relatief rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De mate van stedelijkheid is laag (5), wat bijdraagt aan een veilig en dorps gevoel.

De woning heeft 97 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin. Er zijn basisscholen op loopafstand, maar voortgezet onderwijs is verder weg (6,7 km). De buurt heeft relatief weinig huishoudens met kinderen (150), maar is wel kindvriendelijk door de rustige straten en het nabijgelegen park.

Omdat de woning uit 1930 stamt, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de makelaar. Een oudere woning kan minder zuinig zijn, maar met isolatie en moderne installaties kun je het verbeteren.