Oudheusdensestraat 7

De woning aan Oudheusdensestraat 7 in Heusden (Gem. Heusden) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden. De woning heeft een oppervlakte van 175 m² en een perceel van 135 m², met een bouwjaar van 1850. Energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de historische waarde en de ligging in het centrum kunnen de prijs verklaren.

Heusden is een rustige vestingstad met veel historische panden. De buurt telt 1.315 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt op 900 meter, een basisschool op 750 meter en een park op 100 meter. Het treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1850. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor verdere isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het verbruik te verlagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is BS De Dromenvanger op 750 meter. Andere scholen zoals Basisschool J. Henri Dunant en Basisschool De Hoeksteen liggen op 2,9 tot 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, op 6,7 km afstand.

Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen.

Een woning uit 1850 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken, maar kan ook onderhoudsgevoelig zijn. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de vochtigheid.