-475cbb73.webp)
Oudheusdensestraat 7
Heusden, Heusden
BuurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Heusden
Deze tussenwoning uit 1850 ademt historie. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² biedt het ruime vertrekken en karakteristieke details. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Heusden.
Heusden: een historische vestingstad
Heusden is een sfeervolle vestingstad met een rijke geschiedenis. De buurt telt 1.315 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Heusden staat bekend om zijn monumentale panden en de nabijheid van de Maas.
Het dagelijks leven in de straat
De Oudheusdensestraat ligt in het oude centrum. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, op twee straten verder. Basisschool De Dromenvanger is om de hoek. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een park op een minuut lopen en een restaurant naast de deur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudheusdensestraat 7, Heusden (Gem. Heusden)
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden. De woning heeft een oppervlakte van 175 m² en een perceel van 135 m², met een bouwjaar van 1850. Energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de historische waarde en de ligging in het centrum kunnen de prijs verklaren.
Hoe is de buurt Heusden om in te wonen?
Heusden is een rustige vestingstad met veel historische panden. De buurt telt 1.315 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt op 900 meter, een basisschool op 750 meter en een park op 100 meter. Het treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1850. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor verdere isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het verbruik te verlagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is BS De Dromenvanger op 750 meter. Andere scholen zoals Basisschool J. Henri Dunant en Basisschool De Hoeksteen liggen op 2,9 tot 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, op 6,7 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1850?
Een woning uit 1850 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken, maar kan ook onderhoudsgevoelig zijn. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de vochtigheid.
