Oudheusdensestraat 7

De woning aan Oudheusdensestraat 7 in Heusden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden, maar de woning is met 175 m² en een bouwjaar van 1850 ook bijzonder. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, dus het is goed om dat mee te wegen.

Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Heusden ligt in de provincie Noord-Brabant, vlak bij de A59. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,8 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (450), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Dromenvanger is op 752 meter, en ook Basisschool J. Henri Dunant en De Hoeksteen zijn binnen een paar kilometer te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde school is op 6,7 km.

Het is een tussenwoning uit 1850, met een woonoppervlak van 175 m² en een perceel van 135 m². De woning heeft energielabel F. Het is een historisch pand in het centrum van Heusden, met alle kenmerken van een monumentale woning. De exacte staat van onderhoud kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Heusden staat bekend als een rustige en veilige woonplaats, al is het altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.