Rheden, Rheden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Broekveldseweg 26 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige ligging in het dorp. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van € 449.500 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Rheden.
Rheden is een dorp waar het groen en de rust de boventoon voeren. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Niet veel contact maar verder prima" en noemt "drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat". Het dorp telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De buurt Rheden heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die op twee straten verder ligt. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Holtbanck of Basisschool Sint Mauritius, beide om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Droomhuis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Broekveldseweg 26, Rheden
De vraagprijs van € 449.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Rheden (€ 456.811) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€ 523.738). De mediaanvraagprijs is € 495.000. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het perceel van 232 m².
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Rheden is een groen dorp met veel winkels en voorzieningen. De enige buurtreview geeft een 7,13 en noemt 'drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat'. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 167 meter, PLUS op 614 meter en Albert Heijn op 656 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Basisschool De Holtbanck (624 m) en Basisschool Sint Mauritius (769 m).
Het treinstation van Rheden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
In Rheden stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.738 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.025 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Ik vind de buurt geweldig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.738 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.025 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig. De mensen zijn goed betrokken bij elkaar en hebben veel onderlinge connecties. Er wordt wel behoorlijk hard gereden in de straten.
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Armoedig en criminaliteit hoog
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Ik vind de buurt geweldig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.473 | €502.836 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.193 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Broekveldseweg 26, Rheden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
