Margrietstraat 8

De woning aan Margrietstraat 8 in Rheden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €389.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.231). De mediaanprijs in Rheden is €464.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Rheden is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de winkels en het groen, maar merken op dat er ook leegstand is en dat het contact met buren beperkt kan zijn. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 54,5% van de woningen een label D of lager heeft.

Het perceel is 191 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Holtbanck (676 m) en Basisschool Sint Mauritius (829 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 4,1 km verderop.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of Zutphen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Rheden gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.