Hoekwoning te huur: Buffelstraat 46, Breda
HurenBredaHoekwoningenBuffelstraat 46

Buffelstraat 46

Brabantpark, Breda

€ 766 p.m.
Buurt Brabantpark, BredaBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Aldi op 123m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning in Brabantpark

Deze hoekwoning aan de Buffelstraat in Breda heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €766 per maand ligt deze woning 43% onder het buurtgemiddelde van €1.353, een scherpe prijs voor een eengezinswoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda.

De buurt Brabantpark

Brabantpark is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Prima". Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,88. De buurt Brabantpark heeft een stedelijkheidsgraad 1, met veel voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 156 meter, of de Albert Heijn op 221 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar CBS de Fontein of Kbs St. Joseph, beide op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Breda is ook vlakbij. De gemeente Breda biedt verder een park op loopafstand en diverse restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 766 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
Woonoppervlakte93m²
Perceeloppervlakte163m²
Bouwjaar1957
EnergielabelF
GemeenteBreda

Locatie

Buffelstraat 46, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

7.5
Jacqueline Sekewael
28-12-2025
Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk.

Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk

5.9
Jaimy
14-12-2024
Prima

Prima

7.3
Adriana
18-09-2024
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.

Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Brabantpark

Inwoners10.810
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Brabantpark

Woningvoorraad5.108
Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koopwoningen41%
Huurwoningen59%

Supermarkten

38 binnen 5 km

Aldi
Teteringsedijk 130
123m
Albert Heijn
Brabantplein 24
260m
Jumbo
Baliendijk 20
866m

Scholen

60 binnen 5 km

Stedelijk Gymnasium Breda
Voortgezet onderwijs · 723 leerlingen
677m
Breda College VSO
Speciaal onderwijs · 302 leerlingen
736m
Kbs St. Joseph
Basisonderwijs · 438 leerlingen
782m

Veelgestelde vragen

Over Buffelstraat 46, Breda

Welk energielabel heeft Buffelstraat 46?

De woning aan Buffelstraat 46 in Breda heeft energielabel F.

Is €766 per maand een goede prijs voor deze woning?

Ja, de huurprijs van €766 ligt 43% onder het gemiddelde van €1.353 in de buurt Brabantpark. Dat is scherp, maar houd rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning van 93 m², dus reken op meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Is er een tuin bij deze woning?

De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 163 m², dus er is waarschijnlijk buitenruimte, maar dit is niet bevestigd.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.

Wat voor soort buurt is Brabantpark?

Brabantpark is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bewoners waarderen de sociale cohesie, maar sommigen zien achteruitgang. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,88 uit drie reviews.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals CBS de Fontein (basisonderwijs) op 799 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 699 meter.

www.klikvoorwonen.nl
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brabantpark

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuffelstraat 46, Breda
Bekijk