Calandhof 57
Uitvindersbuurt, Tilburg
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in de Uitvindersbuurt
Deze hoekwoning aan de Calandhof in Tilburg biedt met 122 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De woning uit 1980 heeft een perceel van 115 m² en staat te koop voor € 315.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt boven het buurtgemiddelde van € 259.000, maar het oppervlak is 198% groter dan het gemiddelde van 41 m² in de buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Tilburg voor vergelijkbare aanbiedingen.
De Uitvindersbuurt
De Uitvindersbuurt is een levendige wijk dicht bij het centrum van Tilburg. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen." Een ander noemt het een "Sociale buurt waar mensen nog samen leven", al is er kritiek op het groenonderhoud en de hoeveelheid sociale huur. De buurt telt 2.295 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (925) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Uitvindersbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.665.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar Nettorama op 21 meter, of twee straten verder naar Albert Heijn op 317 meter. Ook Zapolski en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Zuidwinder zit om de hoek op 436 meter, en Kindcentrum De Triangel op 544 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum op 872 meter een optie. Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen (2 km). De gemeente Tilburg zorgt voor de voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Calandhof 57, Tilburg
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Uitvindersbuurt
Woningmarkt
Gegevens uit Uitvindersbuurt
Supermarkten
43 binnen 5 km
Scholen
67 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Calandhof 57, Tilburg
Is € 315.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 315.000 ligt boven het gemiddelde van € 259.000 in de Uitvindersbuurt, maar het woonoppervlak van 122 m² is fors groter dan het buurtgemiddelde van 41 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was € 272.133, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Uitvindersbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,1 en waarderen de levendigheid en nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt.' Een ander noemt het een sociale buurt, maar merkt op dat de gemeente meer aan groen en veiligheid mag doen. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Nettorama zit op 21 meter afstand, Albert Heijn op 317 meter, en Zapolski en Jumbo zijn ook op loopafstand. Je hebt dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
MTB Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Vergelijkbare woningen in de buurt
5 woningen in de buurt Uitvindersbuurt
