Uitvindersbuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Simon Stevinstraat is een echte blikvanger. Met 170 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1922 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Tilburg. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt rond de €259.000, maar dan voor een oppervlakte van gemiddeld 41 m². Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Uitvindersbuurt is een levendige wijk vlak bij het centrum van Tilburg. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen." Een ander noemt het "een sociale buurt waar mensen nog samen leven", al is er kritiek op het groenonderhoud en de hoeveelheid kamerverhuur. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (925) en relatief weinig gezinnen met kinderen (270). De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 4665.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Zapolski, Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool Kindcentrum De Triangel naast de deur, en basisschool De Zuidwester op tien minuten lopen. Het station ligt op twintig minuten lopen. De gemeente Tilburg zet in op leefbaarheid, al vragen bewoners om meer groen en aanpak van kamerverhuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar c.s. B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Simon Stevinstraat 38, Tilburg
Goed · 2 bewoners
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
Gegevens uit Uitvindersbuurt
Gegevens uit Uitvindersbuurt
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Simon Stevinstraat 38, Tilburg
De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €259.000, maar die woningen zijn gemiddeld 41 m². Deze hoekwoning is met 170 m² veel ruimer. In de buurt zijn afgelopen tijd 15 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €272.133, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. De prijs per m² is hier met €2.118 relatief laag, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie veel ruimte zoekt.
De Uitvindersbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van het centrum. Er zijn wel zorgen over kamerverhuur en groenonderhoud. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Het is een sociale buurt, maar de gemeente moet volgens bewoners meer doen aan veiligheid en straatonderhoud.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager. De woning heeft een perceel van 165 m², wat ruimte biedt voor een tuin.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Nettorama (359 m), Albert Heijn (597 m) en Jumbo (681 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Triangel (242 m) en Basisschool De Zuidwester (752 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 93 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat de gemeente tekortschiet in preventie. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto.
4 woningen in de buurt Uitvindersbuurt
