Verkocht onder voorbehoud
De Lanen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cambara 11 in Rosmalen is in 2023 opgeleverd en straalt direct een frisse, moderne sfeer uit. Met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 251 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €715.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
De woning staat in buurt De Lanen, een rustige wijk in De Groote Wielen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, stabiele wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij PLUS op twee kilometer. Basisschool Campus aan De Lanen zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook Kindcentrum De Groote Wielen en zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Het treinstation van Rosmalen ligt op drie kilometer.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Het Waare Huis makelaars op Funda en via Huispedia.
Details van deze woning
Cambara 11, Rosmalen
Gegevens uit De Lanen
Gegevens uit De Lanen
19 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Cambara 11, Rosmalen
De woning aan Cambara 11 in Rosmalen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €715.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€660.643) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€575.000). Maar deze woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt zijn de afgelopen tijd 7 woningen verkocht, gemiddeld binnen 8 dagen, wat wijst op een actieve markt.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+++ en 50% label A, dus dit is de norm in deze nieuwbouwwijk.
Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 251 m². Het bouwjaar is 2023, dus de woning is volledig nieuw. De indeling is modern en er is voldoende ruimte voor een gezin.
De Lanen is een rustige, groene buurt in Rosmalen, onderdeel van De Groote Wielen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn koop en het merendeel van de bewoners zijn gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Campus aan De Lanen (545 m) en Kindcentrum De Groote Wielen (1,1 km). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (1,1 km) of PLUS (1,9 km). Het treinstation van Rosmalen ligt op 3,1 km.
De exacte te koop datum is niet vermeld, maar in de buurt worden woningen gemiddeld binnen 8 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
6 woningen in de wijk De Groote Wielen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
