Verkocht onder voorbehoud
Noord 3, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cederstraat heeft een fijne uitstraling, met een ruime opzet en een eigen tuin. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste andere koopaanbod. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Etten-Leur. Bekijk ook andere hoekwoningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Noord 3, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 950 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Hasselbraam zit naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pontus en De Springplank. De gemeente Etten-Leur biedt verder goede voorzieningen zoals een restaurant en een bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Cederstraat 12, Etten-Leur
Gegevens uit Noord 3
Gegevens uit Noord 3
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Cederstraat 12, Etten-Leur
De vraagprijs van €385.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.357) en de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.154, wat voor deze woning van 121 m² neerkomt op €3.182 per m². De prijs is daarmee marktconform, mede gezien het ruime perceel en de hoekwoning-status.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
Noord 3 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het park is dichtbij, en het treinstation van Etten-Leur is op 2,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool De Hasselbraam zit op 104 meter, en ook De Pontus, De Springplank, De Hofstee en De Leest zijn binnen 750 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Etten-Leur, op 1,8 km.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Noord 3, met prijzen tussen €375.000 en €399.000. De gemiddelde vraagprijs is €383.000. Er worden jaarlijks zo'n 7 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen.
De Cederstraat ligt in de wijk Noord woongebied, een rustige straat met eengezinswoningen. Het is een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer. De straat is groen en kindvriendelijk.
6 woningen in de wijk Noord woongebied
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
