Een hoekwoning met karakter in Wassenaar
Deze hoekwoning aan de Clematislaan 8 in Wassenaar is een huis met een eigen gezicht. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 235 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 3600 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 3614 euro in de buurt, maar daar krijg je wel een flinke woning voor terug. Het aanbod van hoekwoningen in Wassenaar is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
De buurt Groot Deijleroord-Ter Weer is een rustige en kindvriendelijke buurt, volgens de enige bewoner die een beoordeling achterliet. Hij noemt de buurt 'rustig, kindvriendelijk, verzorgd, dichtbij supermarkt' en geeft een 9. De buurt telt zo'n 4700 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een buurt met veel gezinnen, maar ook een kwart van de huishoudens bestaat uit 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 62 procent uit koopwoningen, wat deze huurwoning extra bijzonder maakt.
Het leven aan de Clematislaan
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Albert Heijn ligt op 617 meter, Aldi op 682 meter en Dirk op 948 meter. Voor de kinderen is basisschool Sint Jan Baptist op 123 meter, om de hoek dus. Ook het S. Adelbert College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand, twee straten verder op 639 meter. De gemeente Wassenaar heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, met 21 supermarkten en 41 scholen binnen vijf kilometer. Een treinstation ligt op 3,5 kilometer, dus voor de trein moet je even op de fiets.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welp Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clematislaan 8, Wassenaar
Is de huurprijs van 3600 euro redelijk voor deze woning?
Met 3600 euro per maand zit deze hoekwoning net onder het gemiddelde van 3614 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs ligt op 3500 euro, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is 25,53 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,95 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld: 141 vierkante meter tegenover 159 vierkante meter gemiddeld in de buurt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minst zuinige labels. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt wel hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning niet energiezuinig is.
Hoe is de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, kindvriendelijk en verzorgd, met een supermarkt dichtbij. De enige beoordeling geeft een 9. De buurt telt veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Ook is er een aanzienlijk deel 65-plussers, 22 procent. De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen, 62 procent, wat deze huurwoning bijzonder maakt in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van de Clematislaan?
Ja, basisschool Sint Jan Baptist ligt op 123 meter, dus naast de deur. Verderop liggen de Vereniging Nutsschool Wassenaar op 738 meter en Basisschool Sint Jozef op 838 meter. Voor voortgezet onderwijs is het S. Adelbert College op 639 meter, twee straten verder. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 41 scholen te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 617 meter, om de hoek. Aldi ligt op 682 meter en Dirk op 948 meter, beide op loopafstand. Jumbo en Ekoplaza liggen op ongeveer 1,2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 21 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer van de Clematislaan. Dat is op fietsafstand, maar niet op loopafstand. Voor treinreizen moet je dus even de fiets pakken of de auto nemen.
