Huurwoningen Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar

Huurprijzen en marktcijfers Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar

De huurmarkt in Groot Deijleroord en Ter Weer is stevig geprijsd, maar voor Wassenaar relatief toegankelijk. Van de 2.298 woningen in de buurt is 39% huurwoning, waarvan 25% in bezit van woningcorporaties (sociale huur) en 14% van overige verhuurders (vrije sector). Die verhouding is opvallend: bijna twee derde van het huurbestand is sociaal, wat voor Wassenaar vrij hoog is.

In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €3.528 per maand, met een bandbreedte van €1.950 tot €5.500. Bij een gemiddeld oppervlak van 160 m² komt dat neer op circa €22 per m². Dat is fors, maar de WOZ-waarde van €496.000 ligt ruim onder het Wassenaarse gemiddelde van €730.000 en ook onder het wijkgemiddelde van €562.000 voor het Noordoostelijk deel der gemeente. Huurprijzen in Groot Deijleroord en Ter Weer zijn daarmee gunstiger dan in de duurdere delen van Wassenaar richting de kust. Het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt hier op €49.400, tegenover €63.400 gemeentebreed. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen, want het aanbod wisselt snel.

Wonen in Groot Deijleroord en Ter Weer

Groot Deijleroord en Ter Weer is een groene, ruim opgezette woonbuurt in het noordoostelijke deel van Wassenaar. De buurt bestaat grofweg uit twee delen: het Groot Deijleroord-gedeelte met naoorlogse eengezinswoningen en ruime twee-onder-een-kappers uit de jaren vijftig en zestig, en het Ter Weer-gedeelte met een mix van rijtjeshuizen, vrijstaande woningen en enkele kleinschalige appartementencomplexen. De lanen zijn breed, er staan veel volwassen bomen en de tuinen zijn doorgaans flink van formaat. Het is geen buurt van strakke nieuwbouw, maar van gevestigde gezinnen en ouderen die hier al decennia wonen.

Met 5.225 inwoners is het een van de grotere buurten in Wassenaar. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.550 personen), gevolgd door 65-plussers (1.145). Toch wonen er ook veel gezinnen: 865 huishoudens met kinderen vormen de grootste groep. Die mix merk je op straat, van kinderen op de fiets naar school tot wandelende senioren langs de Deijlervaart.

Voorzieningen in de buurt

Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn en Jumbo aan de Langstraat in het centrum van Wassenaar, op zo'n vijf minuten fietsen. In de buurt zelf is het winkelaanbod beperkt, maar het dorpscentrum biedt genoeg: bakker, slager, drogist en diverse speciaalzaken. Voor scholen zit je goed: basisscholen zoals De Kieviet en het Rijnlands Lyceum liggen op fietsafstand. Sportvereniging RKAVV (voetbal) en tennispark Groot Deijleroord liggen letterlijk in de buurt. Recreatief is het park De Deijl vlakbij, en via het Deijlerpad fiets je zo de duinen in richting Meijendel.

Bereikbaarheid vanuit Groot Deijleroord en Ter Weer

Met de auto ben je via de Rijksstraatweg in een paar minuten op de N44 richting Den Haag of Leiden. Station Voorschoten ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt een Sprinterverbinding naar Leiden Centraal (8 minuten) en Den Haag (15 minuten). Buslijnen richting Leiden en Den Haag stoppen langs de Rijksstraatweg. Fietsen naar het centrum van Wassenaar kost vijf minuten, naar Voorschoten een kwartier. Parkeren is in de buurt doorgaans gratis op eigen terrein of in de straat, zonder vergunningsstelsel.

Bewoners geven de buurt een 9,0 op Buurtje.nl. Vooral de schoonheid van de omgeving scoort hoog met een 10. Een bewoner schrijft: "Prachtige groene omgeving, rustig en toch dichtbij alles." De enige kanttekening is de score op voorzieningen (8,0): je moet voor veel zaken even de buurt uit. Bekijk alle reviews en buurtdata van Groot Deijleroord en Ter Weer voor het volledige beeld.

Vergeleken met buurbuurten als De Paauw is Groot Deijleroord en Ter Weer wat bescheidener qua woninggrootte en prijsklasse. Het Dorp Wassenaar biedt meer horeca en winkels om de hoek, maar is compacter. Wie meer ruimte en groen zoekt tegen een iets lagere prijs, zit in Groot Deijleroord en Ter Weer goed.

Voor wie is een huurwoning in Groot Deijleroord en Ter Weer interessant?

Een huis huren in Groot Deijleroord en Ter Weer past het beste bij gezinnen met kinderen en tweeverdieners die ruimte en rust zoeken, maar niet het budget hebben voor de allerduurste delen van Wassenaar. Met huurprijzen vanaf €1.950 in de vrije sector is het ook bereikbaar voor expats die in Den Haag of Leiden werken. Senioren vinden hier een rustige woonomgeving met goede zorgvoorzieningen in de nabijheid. Voor starters is de vrije sector waarschijnlijk te duur; schrijf je in bij woningcorporatie Vidomes voor sociale huur, maar reken op wachtlijden van meerdere jaren. Een appartement huren is hier lastiger dan een eengezinswoning, omdat het aanbod vooral uit huizen bestaat. Overweeg ook koopwoningen in Groot Deijleroord en Ter Weer als alternatief: met een WOZ-waarde van €496.000 is kopen hier relatief betaalbaar voor de gemeente.

Wat bewoners zeggen over Groot Deijleroord en Ter Weer

Op basis van bewonerreviews scoort Groot Deijleroord en Ter Weer een 9,0 uit 10. De hoogste deelscore is schoonheid (10,0), gevolgd door veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen, huisvesting en onderwijs (allemaal 9,0). Voorzieningen scoren met een 8,0 het laagst. Een bewoner vat het samen: "Alles klopt hier, behalve dat je voor een goed restaurant toch echt even naar het dorp moet." Wil je alle ervaringen lezen? Bekijk de buurtpagina van Groot Deijleroord en Ter Weer.

Huurwoning zoeken rond Groot Deijleroord en Ter Weer

Wil je huurprijzen vergelijken? In het bredere Noordoostelijk deel van Wassenaar liggen ook buurten als Oostdorp (landelijker, minder voorzieningen) en Zijlwatering en Haven (dichter bij het water). Zoek je in een ander deel van de gemeente? Bekijk dan het aanbod te huur in heel Wassenaar of verken de Zuidwestelijk deel der gemeente richting de kust. Op Buurtje.nl combineer je actueel huuraanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Wassenaar.