Constantijnstraat 27

De vraagprijs van €669.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €813.300 in de buurt. De mediaanprijs in Nuenen-Noord is €687.000, dus de prijs is marktconform. De woning heeft 178 m² woonoppervlak, wat 26% groter is dan het buurtgemiddelde van 141 m². Dat maakt de prijs per m² relatief gunstig.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus reken op een snelle verkoop.

De gemiddelde prijs per m² in Nuenen-Noord is €5.435. Voor deze woning van 178 m² komt dat neer op ongeveer €3.758 per m², aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de vraagprijs onder het gemiddelde ligt.

Nuenen-Noord heeft 5.750 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65-plussers (1.945), gevolgd door 45-65 jaar (1.400). Er zijn 755 huishoudens met kinderen en 930 zonder kinderen. Het is een gemengde buurt met veel ouderen en gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Brainportschool De Dassenburcht (625 m), Eenbes brede school De Wentelwiek (850 m) en 't Mooiste Blauw (955 m). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 895 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1972. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 69,5% van de woningen label A of beter.