Bloemenbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1936 heeft een eigen gezicht, met 97 m² woonoppervlak en een tuin rondom. De woning is in de loop der jaren ongetwijfeld veranderd, maar de oorspronkelijke sfeer is nog voelbaar. Met een energielabel F is het een huis waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van €239.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De Bloemenbuurt in Leeuwarden is een wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 5,9. Een bewoner zegt: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." Een ander: "Gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar." De buurt Bloemenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: IKC Prins Constantijn zit twee straten verder, en IKC Aventurijn is een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemster Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dahliastraat 52, Leeuwarden
Redelijk · 3 bewoners
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Dahliastraat 52, Leeuwarden
De woning aan Dahliastraat 52 in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €239.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €294.750 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €315.000. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel F, die wel wat onderhoud vraagt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €2.524 per m², terwijl deze woning uitkomt op €2.469 per m².
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 25% heeft label D of lager.
De sfeer in de Bloemenbuurt is wisselend volgens bewoners. Sommigen ervaren verloedering en burenruzies, terwijl anderen de gezelligheid en het omkijken naar elkaar waarderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Prins Constantijn (135 m) en IKC Aventurijn (486 m). Voor boodschappen zijn Jumbo, Aldi en Poiesz allemaal binnen 700 meter te vinden. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 61 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe veilig het precies is. Bewoners noemen zowel positieve als negatieve ervaringen. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief.
De woning is gebouwd in 1936, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 60% van de woningen van voor 1945, dus dat is niet uitzonderlijk. Oudere huizen hebben vaak karakter, maar vragen ook onderhoud aan bijvoorbeeld dak, fundering en leidingen.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
