Bloemenbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bijenhofstraat ademt de sfeer van 1935: een klassieke voorgevel, een flinke oppervlakte van 107 m² en een eigen tuin. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De Bloemenbuurt is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel jongeren. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 5,9. Een bewoner zegt: "Gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar." Een ander noemt echter "verloedering" en verdeeldheid. De buurt Bloemenbuurt kent een bovengemiddeld aantal misdrijven (61 per jaar), maar ook veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek zit IKC Prins Constantijn, een basisschool op nog geen twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide twee straten verder. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed scala aan winkels en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bijenhofstraat 13, Leeuwarden
Redelijk · 3 bewoners
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Bijenhofstraat 13, Leeuwarden
De woning aan Bijenhofstraat 13 in Leeuwarden heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €276.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.524, wat neerkomt op zo'n €270.000 voor 107 m². De prijs is dus scherp, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1935.
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Label E valt in de laatste categorie, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een moderne woning.
De buurt kent 61 geregistreerde misdrijven per jaar. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het gezellig, anderen noemen verloedering en burenruzies. Het is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Ja, op 115 meter zit IKC Prins Constantijn (basisonderwijs). Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Aventurijn en IKC Eestroom op loopafstand. Voortgezet onderwijs is op 0,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning is lager dan het gemiddelde, wat de verkoopkans vergroot.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt

