Verkocht onder voorbehoud
Bloemenbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 aan de Meidoornstraat heeft een eigen gezicht. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² biedt het ruimte om je eigen stempel te drukken. Het energielabel D is een punt om rekening mee te houden, want in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. De vraagprijs van €259.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De buurt Bloemenbuurt is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 5,9. Een bewoner zegt: "Gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar." Maar er is ook kritiek: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt kent relatief veel jonge volwassenen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Poiesz of Aldi, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Prins Constantijn en IKC Aventurijn zijn om de hoek te vinden. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, met het treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meidoornstraat 48, Leeuwarden
De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€294.750) en ook onder de mediaan van €315.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.524, wat bij 93 m² neerkomt op zo'n €235.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1936.
Bewoners geven de buurt een 5,9. Er zijn positieve geluiden over gezelligheid en dat mensen elkaar groeten, maar ook klachten over burenruzies en verdeeldheid. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Poiesz, Aldi of Lidl, allemaal binnen een paar minuten lopen. Basisscholen zoals IKC Prins Constantijn en IKC Aventurijn zitten om de hoek. Ook een park, huisartsenpraktijk en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden is op 2,5 km.
Label D is gemiddeld voor een woning uit 1936. Het betekent dat er nog winst te behalen valt met isolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 133 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over een tuin, balkon of terras. Het is een vrijstaande woning, dus er is waarschijnlijk rondom grond, maar exacte details zijn niet bekend.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €276.333 en de mediaan €315.000. Er zijn de afgelopen tijd 6 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €294.750.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.245 | €259.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.751 | – |
| Huurprijs | €800 p/m | €800 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.844 | €258.511 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Meidoornstraat 48, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
