De Cloese 104
Ugchelen, Apeldoorn
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een groene, rustige buurt
Deze hoekwoning aan De Cloese 104 in Ugchelen ademt rust en ruimte. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €529.000 is scherp in vergelijking met andere hoekwoningen in Apeldoorn, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
Ugchelen: een dorpse sfeer met groen om de hoek
Ugchelen is een dorpse buurt binnen Apeldoorn, met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'volksbuurt' en waardeert de groene omgeving: 'Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers.' Wel wordt opgemerkt dat de bereikbaarheid door wegwerkzaamheden matig is en dat er gevaarlijke verkeerssituaties bij de school zijn. De buurt Ugchelen telt ruim 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 735 meter of de Dekamarkt op 841 meter, beide op loopafstand. Basisschool IKC Spreng Ugchelen zit om de hoek op 290 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, al is het treinstation op 5,2 km wel een stukje rijden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
De Cloese 104, Ugchelen
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
Buurt statistieken
Gegevens uit Ugchelen
Woningmarkt
Gegevens uit Ugchelen
Supermarkten
23 binnen 5 km
Scholen
46 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over De Cloese 104, Ugchelen
Welk energielabel heeft De Cloese 104?
De woning aan De Cloese 104 in Ugchelen heeft energielabel B.
Is €529.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €529.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €785.875. Ook de mediaanprijs van €772.000 is hoger. De woning is met 143 m² en energielabel B marktconform geprijsd, maar door de lagere prijs kan er snel interesse zijn. Het is goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €725.200 bedraagt, dus de vraagprijs is scherp.
Hoe is de buurt Ugchelen om in te wonen?
Ugchelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Uit de enige buurtreview blijkt dat bewoners de groene omgeving waarderen, maar ook dat er wegwerkzaamheden zijn en verkeerssituaties bij de school als gevaarlijk worden ervaren. Contact met buren wordt als matig omschreven. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label C en 40% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. Basisschool IKC Spreng Ugchelen ligt op 290 meter, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (735 m) of Dekamarkt (841 m). Een restaurant en een park of plantsoen zijn ook binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 706, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De bereikbaarheid per auto is goed, al wordt in de buurtreview melding gemaakt van wegwerkzaamheden die de bereikbaarheid tijdelijk kunnen beïnvloeden.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel B, wat wijst op een redelijk moderne isolatie. Het is een hoekwoning met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er in ieder geval geïnvesteerd is in isolatie en verwarming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Ugchelen
