De Gasthuislanden 7
Schoonebeek, Emmen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Schoonebeek
Deze hoekwoning aan De Gasthuislanden 7 staat in een rustige woonwijk in Schoonebeek, een dorp in de gemeente Emmen. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 34% onder het buurtgemiddelde van €419.571, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, vijf kamers en drie slaapkamers.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 87 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 269 m² groot. De achtertuin van 106 m² ligt op het noordwesten en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. De woning is aangeboden sinds 24 juni 2026.
Schoonebeek: een dorp met voorzieningen
Schoonebeek heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels." Op basis van 34 beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 290 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Iemenhof en Christelijk Basisschool De Oliebron zijn ook dichtbij. De bushaltes aan de Europaweg en Lauensteinstraat, met lijnen 44 en 94, liggen op enkele honderden meters. Het treinstation Nieuw Amsterdam is op 6,8 km afstand. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pat Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Gasthuislanden 7, Schoonebeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €419.571 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €349.500. De prijs per vierkante meter is €3.161, gebaseerd op de makelaarsopgave van 87 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Schoonebeek.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 445 m³. De woning heeft een achtertuin van 106 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 290 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Iemenhof en Christelijk Basisschool De Oliebron zijn ook dichtbij. De bushaltes aan de Europaweg en Lauensteinstraat, met lijnen 44 en 94, liggen op enkele honderden meters. Het treinstation Nieuw Amsterdam is op 6,8 km afstand.
Hoe is de buurt Schoonebeek?
Schoonebeek heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig te doen voor tieners. Het is een dorp met basisvoorzieningen, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar grotere plaatsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 106 m², gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin is beschut gelegen, volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor thuiswerken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan duiden op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €347.525. Deze woning staat te koop voor €275.000, wat lager is dan dat gemiddelde.
Statistieken van Schoonebeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.500 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
Statistieken van Schoonebeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.500 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.276 | €342.116 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.906 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Gasthuislanden 7, Schoonebeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
