Spanjaardspad 35
Schoonebeek, Emmen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Schoonebeek
Aan het Spanjaardspad in Schoonebeek staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1955. Met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 394 m² biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €324.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €419.571, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Emmen vind je via twee onder een kapwoningen in Emmen.
De woning van binnen en buiten
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 408 m³. Achter de woning ligt een tuin van 232 m² op het zuiden, en er is een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Leven in Schoonebeek
Schoonebeek telt ruim 3.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt PLUS op 765 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Basisscholen De Iemenhof en De Oliebron zijn op loopafstand. De bushalte Schoonebeek, Europaweg 94 is op 179 meter en wordt bediend door lijn 44 en 94. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 7,2 km. De gemeente Emmen heeft verder alle dagelijkse voorzieningen, zoals te zien is op de gemeentepagina.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €282.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 106% gestegen, van €137.000 naar €282.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pat Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardspad 35, Schoonebeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €324.500. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €419.571. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.661, terwijl deze woning €2.977 per m² kost. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt, maar de prijs per m² ligt iets hoger.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 408 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €282.000, met een peildatum van 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 106% gestegen, van €137.000 naar €282.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1955 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt (765 m), huisartsenpraktijk Schoonebeek (336 m) en apotheek Schoonebeek (614 m). Basisscholen De Iemenhof en De Oliebron liggen op respectievelijk 473 en 994 meter. De bushalte Schoonebeek, Europaweg 94 is op 179 meter met lijn 44 en 94.
Hoe is de buurt Schoonebeek?
Schoonebeek heeft ruim 3.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", een ander waardeert de goede buren en de nabijheid van scholen en winkels.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 232 m² op het zuiden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. De woning is in volle eigendom.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoonebeek, Europaweg 94 op 179 meter, met buslijnen 44 en 94. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 7,2 km afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zon.
Statistieken van Schoonebeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.500 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
Statistieken van Schoonebeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.500 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spanjaardspad 35, Schoonebeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
