de Genestetlaan 1

De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Elzent-Zuid, maar het woonoppervlak van 264 m² en het perceel van 458 m² zijn uitzonderlijk groot. De prijs per m² is daardoor lager dan bij kleinere woningen in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking.

De woning ligt in Elzent-Zuid, op 3 km van het treinstation Eindhoven Centraal. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden tot op- en afritten worden niet vermeld.

Het is een hoekwoning uit 1939, met een woonoppervlak van 264 m² en een perceel van 458 m². Het energielabel is D, wat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming.

Elzent-Zuid is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een van de duurdere buurten van Eindhoven, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, welvarende wijk.

Ja, op loopafstand vind je het Van Maerlantlyceum (260 m) en basisschool de Hasselbraam (689 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals de Trinoom (844 m) en Anton van Duinkerken (986 m).

Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Ekoplaza (578 m), Albert Heijn (717 m), Aldi (720 m) en nog een Albert Heijn (777 m). Ook Jumbo (951 m) is op loopafstand.