Tollenslaan 7

De vraagprijs van €1.500.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€862.833). De woning is met 197 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse premie ten opzichte van andere koopwoningen in Elzent-Noord.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De exacte bereikbaarheid per auto of fiets hangt af van je bestemming.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A en 11,8% label A+. Label C betekent dat er nog ruimte is voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen.

Een bouwjaar van 1928 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er rekening moet worden gehouden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en kozijnen. In de buurt is 29,4% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een bekend type woning in de omgeving.

Ja, op loopafstand vind je basisschool de Hasselbraam (410 m) en het Van Maerlantlyceum (525 m). Ook Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken zijn op fietsafstand.

In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.