De Ripse Schans 14
Rijpwetering, Kaag en Braassem
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Rijpwetering
Deze hoekwoning uit 2018 staat in een woonwijk met vrij uitzicht, in het rustige Rijpwetering. Met een vraagprijs van 595.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang in deze gemeente. Het is een van de hoekwoningen in Kaag en Braassem die nu te koop staat.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is A, een zuinig label.
Het dorp Rijpwetering
Met ruim 1.600 inwoners is Rijpwetering een kleine dorpskern in de buurt Rijpwetering. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist voorzieningen: "Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en 18 procent is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,85 kilometer, en de Vomar en PLUS liggen op ruim drie kilometer. Voor het basisonderwijs kun je naar RKBS De Kinderbrug op 1,3 kilometer of RKB Ter Does op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Rijpwetering zit op 900 meter, de apotheek in Roelofarendsveen op 3,4 kilometer. Buslijn 56 stopt bij de halte Paardebrug op ongeveer een kilometer. Het treinstation Sassenheim ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem is verder een landelijke omgeving. Voor het adres zijn er wel openbare risicogegevens op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rietbroek Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ripse Schans 14, Rijpwetering
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 595.000 euro. Voor een hoekwoning uit 2018 met 110 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 5.409 euro per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave. In vergelijking met andere hoekwoningen in de gemeente Kaag en Braassem is de prijs marktconform. De woning heeft vier slaapkamers en een perceel van 160 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus vloerverwarming door het hele huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met vloerverwarming. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is gunstig voor het energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 53 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,85 kilometer, gevolgd door Vomar en PLUS op ruim drie kilometer. Voor het basisonderwijs kun je naar RKBS De Kinderbrug op 1,3 kilometer of RKB Ter Does op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Rijpwetering zit op 900 meter, de apotheek in Roelofarendsveen op 3,4 kilometer. Buslijn 56 stopt bij de halte Paardebrug op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rijpwetering, Paardebrug, op ongeveer een kilometer, met buslijn 56. Ook de haltes H. P. van der Poellaan en Koppoellaan liggen op ruim een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sassenheim, op 5,5 kilometer. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen van de bus.
Hoe is de buurt Rijpwetering om in te wonen?
Rijpwetering is een kleine dorpskern met ruim 1.600 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en vriendelijk", een ander mist voorzieningen en zegt dat alles met de auto of fiets moet. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
