Schieringen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dennenstraat 90 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 90 m². Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €225.000 zit je aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
Schieringen is een levendige buurt met een mix van culturen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,76, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het 'multicultureel' met 'veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied', maar wijst ook op 'armoede en criminaliteit'. Een ander is kritischer: 'Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.' De cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Schieringen heeft een stedelijk karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar een van de vele scholen in de buurt, zoals CSG Comenius @Forum of De Brêge, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Noordelijke Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dennenstraat 90, Leeuwarden
Matig · 2 bewoners
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen. Daarnaast wel een armoedige buurt waar regelmatig criminaliteit plaatsvind.
Gegevens uit Schieringen
Gegevens uit Schieringen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dennenstraat 90, Leeuwarden
De woning aan Dennenstraat 90 in Leeuwarden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €225.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt van €227.250. De woning is met 90 m² groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de prijs per m² (€2.500) iets lager maakt dan het gemiddelde van €3.170. De prijs lijkt marktconform, zeker gezien de schaarste aan koopwoningen in Schieringen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus deze woning springt er negatief uit.
De buurt heeft 118 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met 1.875 inwoners. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt 'zeer onveilig' met 'asociaal volk', terwijl een ander de voorzieningen prijst maar ook criminaliteit benoemt. Het is een aandachtspunt om zelf een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs vind je bij CSG Comenius @Forum (246 m) en De Brêge (311 m). De buurt heeft een kindvriendelijk karakter met speeltuinen en groen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,6 km afstand, dus niet direct om de hoek maar wel bereikbaar met de fiets of bus.325 adressen per km²) suggereert een goed OV-netwerk.
Het is een hoekwoning uit 1956 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 141 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft energielabel E, dus isolatie is een punt om naar te kijken. De vraagprijs is €225.000.
5 woningen in de buurt Schieringen
