Onder bod
Schieringen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noordvliet in Leeuwarden heeft een woonoppervlak van 104 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een karakteristiek huis uit 1915 met energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De buurt Schieringen is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,76. Een bewoner zegt: "Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied." Een andere noemt het "asociaal volk" en "zeer onveilig". De buurt heeft een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Scholen zijn ook dichtbij: IKC de Kinderkoepel (basisonderwijs) op loopafstand en CSG Comenius (voortgezet onderwijs) om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Noordvliet 543B, Leeuwarden
Matig · 2 bewoners
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen. Daarnaast wel een armoedige buurt waar regelmatig criminaliteit plaatsvind.
Gegevens uit Schieringen
Gegevens uit Schieringen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Noordvliet 543B, Leeuwarden
De woning aan Noordvliet 543B in Leeuwarden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €259.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€212.750) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €227.250. De woning is met 104 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is ongeveer €2.490, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.170 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
De buurt heeft gemengde ervaringen. Een bewoner noemt de buurt "zeer onveilig" vanwege "asociaal volk", terwijl een ander de buurt waardeert om de voorzieningen en initiatieven voor verbinding. In de CBS-data zijn 118 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten.
De woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, maar deze woning valt in de 40% met label D of lager.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er meerdere scholen: IKC de Kinderkoepel (basisonderwijs) op 549 meter en CSG Comenius (voortgezet onderwijs) op 483 meter. Daarnaast is er een kinderdagverblijf op 400 meter en een park op 300 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,6 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2325 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1915 met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel E suggereert dat er mogelijk nog verbeteringen nodig zijn op het gebied van isolatie en verwarming.
5 woningen in de buurt Schieringen
