Verkocht onder voorbehoud
Schieringen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dennenstraat 43 in Leeuwarden ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 82 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 147 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €219.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Schieringen is een levendige, multiculturele buurt in Leeuwarden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,76. Een bewoner zegt: "Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen." Een andere bewoner is minder positief: "Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief jonge bewoners. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Bekijk de buurt Schieringen voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat om de hoek ligt. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je diverse scholen, zoals CSG Comenius @Forum op twee straten verder en De Brêge op vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dennenstraat 43, Leeuwarden
De vraagprijs van €219.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €212.750 in de buurt, maar wel boven de minimumprijs van €195.000. De gemiddelde prijs per m² in Schieringen is €3.170, wat voor deze woning van 82 m² neerkomt op €2.671 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er rekening mee dat energielabel D kan betekenen dat je extra kosten hebt voor verwarming.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Eén bewoner noemt de buurt "zeer onveilig" vanwege asociaal gedrag, terwijl een ander de buurt waardeert om de voorzieningen en initiatieven. CBS-cijfers tonen 118 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het bouwjaar 1953 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er onderhoud nodig kan zijn. Het energielabel D wijst op matige isolatie. Denk aan dubbel glas, dak- of muurisolatie. De woning heeft een perceel van 147 m², dus de tuin vraagt ook aandacht. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CSG Comenius @Forum ligt op 176 meter, De Brêge op 412 meter en CSG Comenius Esdoorn op 431 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de wijk. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 1,0 km.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
In Schieringen bestaat 27% van de woningen uit eengezinswoningen en 23% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (80%). Er staan ook nieuwere woningen uit na 2010 (20%). De buurt heeft een mix van huur en koop, met veel appartementen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Poiesz op 252 meter, Aldi op 721 meter en Jumbo op 751 meter. Ook zijn er restaurants (0,3 km), een park (0,3 km) en een bibliotheek (2,1 km). De buurt heeft veel voorzieningen, zoals ook in de reviews wordt genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen. Daarnaast wel een armoedige buurt waar regelmatig criminaliteit plaatsvind.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.843 | €287.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.776 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Veel ontwikkelingen in de wijk met nieuw bouw en renovaties Wat veiligheid betreft is het hier heel schommelend hier en daar een steek/schiet partij . Heel vaak word er vuilnis gewoon naast de container gegooid aangezien je nu betaald per klep bediening maar daarvoor was het even erg.
In een rustige wijk, waar iedereen elkaar kende, woonde een gezin dat net was verhuisd. Ze hadden hoge verwachtingen van hun nieuwe buurt, maar al snel begonnen ze problemen te ervaren. De eerste nacht werden ze wakker gehouden door luidruchtige buren die tot laat in de nacht feestvierden. Ze dachten dat het een eenmalig incident was, maar het gebeurde keer op keer. Toen ze de buren vriendelijk vroegen om wat stiller te zijn, werden ze genegeerd.
Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen. Daarnaast wel een armoedige buurt waar regelmatig criminaliteit plaatsvind.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.843 | €287.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.776 | – |
| Huurprijs | €494 p/m | €494 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dennenstraat 43, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
