Verkocht onder voorbehoud
Schieringen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dennenstraat 43 in Leeuwarden ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 82 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 147 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €219.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Schieringen is een levendige, multiculturele buurt in Leeuwarden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,76. Een bewoner zegt: "Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen." Een andere bewoner is minder positief: "Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief jonge bewoners. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Bekijk de buurt Schieringen voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat om de hoek ligt. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je diverse scholen, zoals CSG Comenius @Forum op twee straten verder en De Brêge op vijf minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars op Funda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dennenstraat 43, Leeuwarden
Matig · 2 bewoners
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Een multiculturele buurt met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkels en natuurgebied. Er worden voldoende diverse initiatieven genomen om verbinding binnen de wijk te bevorderen. Daarnaast wel een armoedige buurt waar regelmatig criminaliteit plaatsvind.
Gegevens uit Schieringen
Gegevens uit Schieringen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Dennenstraat 43, Leeuwarden
De woning aan Dennenstraat 43 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €219.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €212.750 in de buurt, maar wel boven de minimumprijs van €195.000. De gemiddelde prijs per m² in Schieringen is €3.170, wat voor deze woning van 82 m² neerkomt op €2.671 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er rekening mee dat energielabel D kan betekenen dat je extra kosten hebt voor verwarming.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Eén bewoner noemt de buurt "zeer onveilig" vanwege asociaal gedrag, terwijl een ander de buurt waardeert om de voorzieningen en initiatieven. CBS-cijfers tonen 118 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het bouwjaar 1953 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er onderhoud nodig kan zijn. Het energielabel D wijst op matige isolatie. Denk aan dubbel glas, dak- of muurisolatie. De woning heeft een perceel van 147 m², dus de tuin vraagt ook aandacht. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CSG Comenius @Forum ligt op 176 meter, De Brêge op 412 meter en CSG Comenius Esdoorn op 431 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de wijk. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 1,0 km.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
In Schieringen bestaat 27% van de woningen uit eengezinswoningen en 23% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (80%). Er staan ook nieuwere woningen uit na 2010 (20%). De buurt heeft een mix van huur en koop, met veel appartementen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Poiesz op 252 meter, Aldi op 721 meter en Jumbo op 751 meter. Ook zijn er restaurants (0,3 km), een park (0,3 km) en een bibliotheek (2,1 km). De buurt heeft veel voorzieningen, zoals ook in de reviews wordt genoemd.
5 woningen in de buurt Schieringen
