Diepvoorde 3116

De woning aan Diepvoorde 3116 in Wijchen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€381.500) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €337.250. De woning is echter 31% groter dan het buurtgemiddelde (109 m² versus 83 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.

Diepvoorde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en mensen van middelbare leeftijd. Het park ligt op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt. Het treinstation is op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt hebben alle woningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.

Het perceel is 220 m² groot, waarvan de woning 109 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals kbs De Viersprong (623 m) en Het Zuiderpad Samenwerkingsschool (784 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Maaswaal College (949 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation van Wijchen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen, Den Bosch en verder.