Diepvoorde 2121

De woning aan Diepvoorde 2121 in Wijchen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €337.250 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 109 m² een stuk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is met €3.899 iets lager dan het gemiddelde van €4.191 in de buurt. Het is dus een marktconforme prijs voor de geboden ruimte.

Diepvoorde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel mensen tussen de 25 en 65 jaar, en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en basisscholen. Het treinstation van Wijchen is op 1,8 km afstand, dus tien minuten lopen.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.

Het perceel is 157 m² groot, waarvan de woning 109 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is van ongeveer 48 m². De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1984 is er vaak een achtertuin op het zuiden of westen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Zuiderpad Samenwerkingsschool en kbs De Viersprong zitten beide op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Maaswaal College op 1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Het treinstation van Wijchen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.