Diepvoorde 3209

De woning aan Diepvoorde 3209 in Wijchen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €279.000 ligt onder het gemiddelde van €337.250 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.191, terwijl deze woning €4.164 per m² kost. Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1985.

Diepvoorde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel mensen tussen 25 en 65 jaar, en er is een park op 200 meter afstand. Het treinstation van Wijchen is op 1,8 km, dus tien minuten lopen.

Op loopafstand vind je kbs De Viersprong (basisonderwijs) en het Maaswaal College (vmbo). Ook Het Zuiderpad en De Bonte Boomhut zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er Pro College Wijchen op ruim een kilometer.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985. In de buurt hebben alle koopwoningen label C.

Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat er al wel isolatie is, maar niet op het hoogste niveau.

Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €381.500, met een gemiddelde looptijd van 17 dagen. De markt is dus actief.