Diepvoorde 3102
Diepvoorde, Wijchen
BuurtEen royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Diepvoorde in Wijchen valt op door zijn ruime opzet. Met 135 m² woonoppervlak is hij 63% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct een ruimtelijk gevoel geeft. De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 220 m². De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wijchen.
Diepvoorde: rustig en groen
Diepvoorde is een rustige buurt in Wijchen, met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de woningen zijn overwegend eengezinswoningen. Meer weten over de buurt Diepvoorde?
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 300 meter afstand, of bij Lidl en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals kbs De Viersprong en Het Zuiderpad zijn om de hoek. Het treinstation van Wijchen is tien minuten lopen. De gemeente Wijchen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en dorps rust.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diepvoorde 3102, Wijchen
Is €470.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €470.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €381.500 in de buurt, maar deze woning is met 135 m² ook 63% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.481, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.191 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Diepvoorde om in te wonen?
Diepvoorde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de leeftijdsopbouw is gemengd. Het park ligt op 200 meter afstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (35 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Wijchen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Nijmegen en verder. Boodschappen en scholen zijn op loopafstand.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 1984?
Woningen uit 1984 zijn over het algemeen degelijk gebouwd, maar kunnen na bijna 40 jaar wel onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals kbs De Viersprong (607 m) en Het Zuiderpad (784 m). Voor voortgezet onderwijs is Maaswaal College vmbo op 958 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
