Diepvoorde 2711

De woning aan Diepvoorde 2711 in Wijchen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €400.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €337.250, maar de woning is met 104 m² ook 25% groter dan gemiddeld. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €381.500 weg, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de extra ruimte en het energielabel B.

Diepvoorde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (35 misdrijven per jaar) en er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Er is een park om de hoek en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt hebben alle woningen label C of lager, dus dit is een pluspunt.

Het perceel is 207 m² groot, waarvan de woning 104 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak meer ruimte rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: kbs De Viersprong (550 m) en Het Zuiderpad (821 m). Voor voortgezet onderwijs is Maaswaal College (945 m) een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarmee is Wijchen goed verbonden met omliggende steden.