Broek op Langedijk kern, Dijk en Waard
Bekijk buurtAan de Dijk in Broek op Langedijk staat een forse hoekwoning met een woonoppervlak van 192 m² en een perceel van 315 m². Het bouwjaar 1910 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €825.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €623.773, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dijk en Waard.
De buurt Broek op Langedijk kern is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (78%). Van de 2220 inwoners zijn er vooral gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Een erg rustige, maar mooie en niet al te dure buurt. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt." De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Broek op Langedijk kern.
Doordeweeks haal je brood bij Vomar of Dekamarkt, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Chr. Kindcentrum Het Mozaïek om de hoek, en ook Openbare daltonschool De Phoenix en RK Basisschool De Koolvlet zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,1 km, goed voor een trein naar Alkmaar of verder. De gemeente Dijk en Waard biedt verder ruime natuurgebieden en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Boss Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijk 108, Broek Op Langedijk
De vraagprijs van €825.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€623.773). De woning is met 192 m² woonoppervlak ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte en het perceel te betalen.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door een verouderde verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 315 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. Je hebt een tuin rondom, maar de exacte indeling en mogelijkheden (bijvoorbeeld uitbouw of schuur) zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek (765 m) en Openbare daltonschool De Phoenix (1021 m). Supermarkten Vomar en Dekamarkt liggen op ongeveer 600 m afstand, dus dagelijkse boodschappen kun je lopend doen.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Vanaf daar kun je naar Alkmaar en verder reizen. Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel natuurgebieden om de hoek. Een bewoner die er al 17 jaar woont, noemt het een knusse en gezellige boel. Er zijn twee winkelcentra in de buurt en veel activiteiten in het dorp en omgeving.
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er worden geen specifieke gebreken genoemd. Het energielabel F kan wijzen op hogere energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dijk 108, Broek Op Langedijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-broek_op_langedijk-ee206c56.webp)
