Verkocht onder voorbehoud
Broekhorn, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze woning aan de Laan van Broekhorn 10 in Heerhugowaard is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2018 met energielabel A. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 364 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard van deze omvang en leeftijd.
De buurt Broekhorn is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met relatief veel huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruim opgezette omgeving. De buurt Broekhorn heeft een dorps karakter, terwijl voorzieningen op fietsafstand liggen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Dekamarkt, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: IKC de Schatkist (basisonderwijs) op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals FOCUS en Huygens College op ongeveer vijftien minuten lopen. Het treinstation van Heerhugowaard is op vijftien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Broekhorn 10, Heerhugowaard
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2018 met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 364 m² in Broekhorn. Het energielabel A en het bouwjaar 2018 maken de woning energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2018. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buurwoning. Het perceel is 364 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label en duidt op lage energiekosten. Het bouwjaar 2018 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist ligt op 965 meter, en voortgezet onderwijs zoals FOCUS en Huygens College op ongeveer 1,2 km. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs VSO Dijk en Waard op 1,1 km.
Broekhorn is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (34 misdrijven in de buurt). De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruim opgezette woonomgeving.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. Vomar en Dekamarkt liggen op ongeveer 1,2 km, Lidl op 1,3 km. Ook Ekoplaza is op 1,5 km. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.500 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Laan van Broekhorn 10, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-broek_op_langedijk-ee206c56.webp)
