Verkocht onder voorbehoud
Broekhorn, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Klaas Pluisterhof 11 in Heerhugowaard ademt rust en ruimte. Het perceel van 436 m² biedt een flinke tuin, ideaal om tot rust te komen. De woning uit 2016 is energielabel A, dus zeer zuinig. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard.
Broekhorn is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen vooral gezinnen. De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 871. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven. Meer over de buurt vind je op de Broekhorn-pagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een kleine kilometer afstand, of bij de Vomar net iets verder. Ook de Lidl en Ekoplaza zijn binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen is er IKC de Schatkist (basisonderwijs) op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals FOCUS en Huygens College zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 1,5 km. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klaas Pluisterhof 11, Heerhugowaard
De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2016 met energielabel A in Heerhugowaard. Het perceel van 436 m² is ruim, en de woning is energiezuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Broekhorn, een rustige wijk in Heerhugowaard. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct aan een hoofdweg.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 436 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Er is geen aparte garage of oprit vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist ligt op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs zijn FOCUS en Huygens College Heerhugowaard ook dichtbij, op minder dan 1 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,5 km.
Broekhorn is een rustige en veilige buurt. In de CBS-data staan 34 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. De buurt heeft veel gezinnen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.
De buurt Broekhorn heeft een mate van stedelijkheid van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat het een weinig stedelijk gebied is, met een omgevingsadressendichtheid van 871 adressen per km².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.500 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Klaas Pluisterhof 11, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-broek_op_langedijk-ee206c56.webp)
