Dijkgraafstraat 27

De woning aan Dijkgraafstraat 27 in Wassenaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €665.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€573.897) en ook onder de mediaan van €695.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.263, wat voor deze woning neerkomt op €5.278 per m². Dat is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning een hoekwoning is met een ruime tuin, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven een 9,0 als gemiddelde score. Er zijn veel gezinnen met kinderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een verzorgde wijk met een laag criminaliteitscijfer.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 35,5% van de woningen label C, en 19,4% heeft label A of B.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Den Haag en andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Jan Baptist ligt op 367 meter, en het Adelbert College (voortgezet onderwijs) op 247 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Sint Jozef en de Nutsschool op iets meer dan een kilometer.

Het perceel is 230 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt verwachten dat er een voor- en achtertuin is.