Oostdorperweg 89
Oostdorp, Wassenaar
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Wassenaar
Deze hoekwoning aan de Oostdorperweg heeft de sfeer van een jaren '30 woning, met een eigen oprit en een tuin rondom. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan hoekwoningen in Wassenaar.
De buurt Oostdorp
Oostdorp is een rustige, groene wijk in Wassenaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Oostdorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Dirk om de hoek (300 m) of bij Jumbo (433 m). Kinderen kunnen naar Basisschool Sint Jozef (421 m) of St. Bonifaciusschool (821 m). De gemeente Wassenaar biedt verder ruime parken en natuurgebieden.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gravestate Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostdorperweg 89, Wassenaar
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€658.000) en de mediaan (€549.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.184, terwijl deze woning uitkomt op €5.516 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een eigen tuin, wat zeldzaam is in deze buurt.
Hoe is de buurt Oostdorp om in te wonen?
Oostdorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (48 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en nog eens 33,3% heeft label D of lager.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1932. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat de eigenaar heeft gedaan. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is een typisch bouwjaar voor Oostdorp.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Jozef zit op 421 meter, St. Bonifaciusschool op 821 meter, en Vereniging Nutsschool Wassenaar op 901 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Wassenaar, op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. De bus is ook een optie, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk (303 m), Jumbo (433 m) en Aldi (638 m). Ook Ekoplaza en Albert Heijn zitten op ongeveer 650-680 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Statistieken van Oostdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.000 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.184 | – |
| Huurprijs | €2.623 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Noordoostelijk deel der gemeente
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Allemaal gewone mensen die voor elkaar wat overhebben als het nodig is!!!!!
Statistieken van Noordoostelijk deel der gemeente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.760 | €796.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €3.269 p/m | €3.168 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Wassenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Statistieken van Wassenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.311 | €1.203.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.354 | – |
| Huurprijs | €3.673 p/m | €3.647 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oostdorperweg 89, Wassenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
