De Tichelarij, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gebroeders Fodorstraat ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke oppervlakte van 152 m² en een eigen tuin. Met energielabel C is het geen energiemonster, maar ook niet extreem zuinig. De vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €588.250, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
De buurt De Tichelarij is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, wat de buurt een ruim en open karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 723 meter, of bij AH XL op een kwartier lopen. Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisscholen zijn er volop: De Meule en Nova Montessori zitten op loopafstand (rond de 600 meter), en ook Willibrordusschool en Rudolf Steiner Educare zijn dichtbij. De gemeente Venlo biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een park op 300 meter en een treinstation op 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Poels Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gebroeders Fodorstraat 10, Venlo
Gegevens uit De Tichelarij
Gegevens uit De Tichelarij
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Gebroeders Fodorstraat 10, Venlo
De woning aan Gebroeders Fodorstraat 10 in Venlo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €482.000, dus de vraagprijs is hoger dan wat er gemiddeld betaald wordt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
De Tichelarij is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (19 misdrijven in de buurt).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1967. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
Het centrum van Venlo ligt op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte autorit. Het treinstation is ook op 2 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Meule (576 m), Nova Montessori (605 m), Willibrordusschool (667 m) en Rudolf Steiner Educare (683 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
Binnen 1,5 km vind je Jumbo (723 m), nog een Jumbo (811 m), AH XL (1011 m), Lidl (1230 m) en Aldi (1373 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de wijk Venlo-Oost-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
