Deze hoekwoning aan de Dokter Bauerstraat in Gorinchem heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is er volop ruimte. De woning uit 1975 heeft energielabel C. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor hoekwoningen in Gorinchem.
Stalkaarsen: een sociale, kindvriendelijke buurt
De buurt Stalkaarsen is een sociale, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: "Geweldig, kindvriendelijke sociale buurt." De buurt telt ruim 3200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Meer over de buurt vind je op Stalkaarsen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) en Albert Heijn (ook op loopafstand). Basisschool Samen Onderweg zit om de hoek, en er zijn meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland.
Protestants Christelijke Basisschool De Morgenster
Basisonderwijs · 396 leerlingen
3082m
Brede School Lingewaard
Basisonderwijs · 231 leerlingen
3148m
IKC Merweplein
Basisonderwijs · 417 leerlingen
3304m
Basisschool Oudendijk
Basisonderwijs · 102 leerlingen
3661m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 64 leerlingen
3832m
OBS Den Beemd
Basisonderwijs · 38 leerlingen
3875m
Altena College Chr SGM
Voortgezet onderwijs · 1197 leerlingen
4082m
Christelijke Basisschool Eben Haezer
Basisonderwijs · 135 leerlingen
4228m
Christelijke Basisschool Samen Op Weg
Basisonderwijs · 128 leerlingen
4263m
Openbare Basisschool Klim-op
Basisonderwijs · 108 leerlingen
4263m
Basisschool 't Ravelijn
Basisonderwijs · 131 leerlingen
4531m
Het Baken
Basisonderwijs · 326 leerlingen
4893m
Veelgestelde vragen
Over Dokter Bauerstraat 78, Gorinchem
Is €400.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een hoekwoning van 131 m² met een perceel van 196 m² in Gorinchem. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1975. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.
Hoe is de buurt Stalkaarsen om in te wonen?
Stalkaarsen is een sociale, kindvriendelijke buurt met veel groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt door bewoners als geweldig omschreven. Er is een park of plantsoen op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Samen Onderweg (158 meter) en verschillende scholen voor speciaal onderwijs, zoals ZML De Kleine Wereld (139 meter) en De Cirkel Christelijk Onderwijs ZML (179 meter). Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1975, dus isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 196 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar als hoekwoning heb je waarschijnlijk een ruime tuin aan meerdere zijden.
Bekijk buurt
