Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de W J Tuijnstraat in Volendam ademt de sfeer van een klassiek dorpshuis. Met 60 m² woonoppervlak en een klein perceel van 65 m² is het een compacte woning, gebouwd in 1925. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €285.000 is aan de lage kant vergeleken met andere tussenwoningen in Edam-Volendam.
De woning ligt in de buurt Volendam-Oude kom, een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. De buurt telt zo'n 3.275 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 100 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op 650 meter ook een optie. Kinderen kunnen naar de Sint Jozef Basisschool, twee straten verder op 140 meter, of naar De Samensprong op 440 meter. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RC Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
W J Tuijnstraat 1, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over W J Tuijnstraat 1, Volendam
De woning aan W J Tuijnstraat 1 in Volendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €285.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929) en ook onder de mediaan (€395.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (60 m² versus 114 m²) en heeft energielabel G. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €403.333 verkocht, dus de prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
De buurt is een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1.483, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde wijk zien.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Jozef Basisschool zit op 140 meter, De Samensprong op 440 meter. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 81 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze woning, met een scherpe prijs, kan de verkooptijd mogelijk korter zijn.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
