Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1940 staat in een rustige straat in Breskens, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met 93 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 405 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft een authentieke uitstraling en is gebouwd in een tijd waarin vakwerk nog gewoon was. De vraagprijs van €359.000 is scherp, want dat is 39% lager dan het gemiddelde van andere hoekwoningen in Sluis.
Breskens is een dorp met zo'n 4.280 inwoners, gelegen aan de monding van de Westerschelde. Het is een plek waar veel ouderen wonen: bijna 35% is 65 jaar of ouder. De sfeer is rustig en dorps, met voorzieningen op loopafstand. De woningmarkt in de buurt is gemêleerd: de gemiddelde vraagprijs ligt rond de €591.000, maar er zijn ook woningen vanaf €199.000. Deze hoekwoning zit met €359.000 aan de onderkant van dat spectrum. De buurt Breskens heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt op 445 meter. Ook de PLUS is op loopafstand (730 meter). Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Zeemeeuw, die op 442 meter zit. Er zijn nog twee andere basisscholen in de omgeving, maar die liggen verder weg. De gemeente Sluis biedt verder weinig stedelijke voorzieningen; voor een trein moet je naar station Vlissingen, op 44 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder My House Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dorpsstraat 124, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 124, Breskens
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Breskens. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €591.481, en de mediaan ligt op €464.000. Deze woning is 39% goedkoper dan het buurtgemiddelde, mede doordat het woonoppervlak (93 m²) kleiner is dan het gemiddelde (125 m²). De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar.
Breskens is een rustig dorp met veel ouderen en een dorps karakter. Er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en een basisschool op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het niet druk is. Er zijn geen treinstations in de buurt; het dichtstbijzijnde station is op 44 km. De woningmarkt is gemêleerd, met zowel goedkope als dure woningen.
De woning is gebouwd in 1940, dus het is een oudere woning. De woning heeft een perceel van 405 m², wat ruim is voor een hoekwoning.
Ja, er is een basisschool op loopafstand: Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 442 meter. Andere basisscholen liggen verder weg, zoals Basisschool De Meerstromen op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 11,2 km.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt Breskens. De prijzen variëren van €199.000 tot €1.285.000. De gemiddelde vraagprijs is €591.481 en de mediaan is €464.000. Er zijn in het afgelopen jaar 49 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €527.704.
De woning ligt centraal in Breskens. De Jumbo supermarkt is op 445 meter, de PLUS op 730 meter. Een restaurant is op 500 meter, en een park of plantsoen op 400 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter. Het treinstation is ver weg (44 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Breskens
