Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dotter in Abcoude heeft een fijne, lichte indeling over drie woonlagen. Met 116 m² woonoppervlak en een ruime tuin op het zuiden is het een prettig thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in De Ronde Venen.
De buurt Abcoude-Noordoost is een rustige woonwijk met veel groen en water in de buurt. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Abcoude-Noordoost heeft een dorps karakter, maar ligt toch dicht bij voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt, of bij de Albert Heijn even verderop. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: KBS Pius en Piet Mondriaan, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Abcoude is om de hoek. De gemeente De Ronde Venen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dotter 63, Abcoude
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een hoekwoning van 116 m² met een perceel van 223 m² in Abcoude. De woning heeft energielabel B en een bouwjaar van 1988, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation van Abcoude ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht of Amsterdam reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Pius (250 meter) en Piet Mondriaan (367 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp of stad, de dichtstbijzijnde school is op 4,5 km afstand.
Op loopafstand vind je een PLUS (518 meter) en een Albert Heijn (585 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Vomar op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in totaal 100 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang redelijk gemiddeld is. Het is een rustige woonwijk met een dorps karakter.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 939 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Het is dus een rustige, groene omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.810.000 | €1.450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.779 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Dotter 63, Abcoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
