Stationsstraat 7
Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen
Bekijk buurtEen karakteristieke hoekwoning in Abcoude
Deze hoekwoning uit 1926 aan de Stationsstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 125 m². Met energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in De Ronde Venen van dit formaat.
De buurt Abcoude-Noordoost
De buurt Abcoude-Noordoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het station ligt op loopafstand, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forenzen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
De Stationsstraat ligt centraal: voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisscholen Piet Mondriaan en Christelijk NAT Basisschool Abcoude zijn beide op loopafstand. Het station van Abcoude is tien minuten lopen. De gemeente De Ronde Venen biedt groen en water in de omgeving.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Anno Nu op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 7, Abcoude
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 125 m² in Abcoude. Het energielabel F betekent hoge stookkosten, wat de prijs minder gunstig maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar het exacte prijsverschil is niet bekend.
Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?
Energielabel F is zeer onzuinig. De stookkosten zullen aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de bereikbaarheid van Abcoude-Noordoost?
Het treinstation van Abcoude ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en Utrecht.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een supermarkt (Albert Heijn op 200 meter, PLUS op 400 meter) en meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij.
Wat is de sfeer in de buurt?
Abcoude-Noordoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1926, dus bijna 100 jaar oud. Dat kan betekenen dat er onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen.
Statistieken van Abcoude-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.810.000 | €1.450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.779 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Statistieken van Abcoude
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.463.714 | €1.110.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.535 | – |
| Huurprijs | €4.188 p/m | €4.188 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van De Ronde Venen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Statistieken van De Ronde Venen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsstraat 7, Abcoude
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
