Verkocht onder voorbehoud
Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr C A Gerkestraat ademt de sfeer van een klassiek Zandvoorts huis, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1950 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zandvoort, maar de royale afmetingen verklaren dat.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een relatief groene buurt, met een park op loopafstand. De sfeer is gemoedelijk en de straat is autoluw.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Oranje Nassauschool en de Hannie Schaft Basisschool, die op loopafstand liggen. Het treinstation van Zandvoort is op tien minuten lopen. De gemeente Zandvoort staat bekend om het strand en de duinen, die ook vanuit deze buurt goed bereikbaar zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigenwijs Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dr C A Gerkestraat 107, Zandvoort
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Dr C A Gerkestraat 107, Zandvoort
De woning aan Dr C A Gerkestraat 107 in Zandvoort heeft energielabel C.
De vraagprijs van €995.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.843). De woning is echter ook 73% groter dan het buurtgemiddelde (95 m²), met een perceel van 239 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €749.293, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de royale afmetingen en de hoekwoning-status is de prijs aan de hoge kant, maar niet onrealistisch.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het park en het strand zijn dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1879), wat betekent dat het niet te druk is maar wel alle voorzieningen binnen handbereik.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1950).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (691 m) en Dekamarkt (694 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Oranje Nassauschool (433 m) en de Hannie Schaft Basisschool (563 m). Het voortgezet onderwijs (Wim Gertenbach College) zit op 255 m afstand.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Haarlem en Amsterdam reizen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was het afgelopen jaar 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 7, wat duidt op een redelijk aanbod.
6 woningen in de buurt Brederode- Gerkestraat en omgeving
