Dubbelsteynlaan Oost 183

De woning aan Dubbelsteynlaan Oost 183 in Dordrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 137 m² met een perceel van 244 m² in Dubbeldam-Zuid. De woning heeft energielabel D, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is, maar het is altijd goed om de staat van onderhoud zelf te beoordelen.

De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is er een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel D.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Julianaschool zit op 601 meter, de Beatrixschool op 733 meter en Basisschool Dubbeldam op 912 meter. Ook is er speciaal onderwijs: Auris Ammanschool op 209 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.

De buurt wordt als veilig ervaren. Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner zich zowel overdag als 's avonds veilig voelt. Het aantal misdrijven in de buurt is 137, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een prettige, rustige sfeer.

De woning is uit 1968 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming.