De Essen, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Duivekervel 67 in Oldenzaal ademt ruimte en rust. Met 164 m² woonoppervlak op een perceel van 195 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1983. De woning ligt in de buurt De Essen, een wijk die bekend staat om zijn groene en ruime opzet. Met een vraagprijs van €425.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oldenzaal, maar dat past bij het royale formaat.
De Essen is een buurt waar jong en oud samenkomen. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Er heerst een gemoedelijke sfeer met sociale controle, maar niet verstikkend. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,07. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk: 96% van de woningen is eengezinswoning en 83% is koop. Meer over De Essen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op fietsafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Esch op vijf minuten lopen en Drieeenheidsschool op tien minuten. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met het Twents Carmel College op een kwartier fietsen. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Duivekervel 67, Oldenzaal
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gegevens uit De Essen
Gegevens uit De Essen
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Duivekervel 67, Oldenzaal
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.750). Maar de woning is met 164 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.078, wat voor deze woning neerkomt op €2.591 per m². Dat is relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua m²-prijs is het marktconform.
De Essen wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Het is een rustige buurt met veel speelgelegenheden voor kinderen, en alles is goed bereikbaar. Bewoners noemen de mix van jong en oud prettig, met sociale controle maar niet opdringerig. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is groen opgezet.
Op loopafstand vind je Basisschool De Esch (530 m) en Drieeenheidsschool (869 m). Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 1,2 km afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 km.
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto.
In de buurt hebben de meeste woningen label C (60%), gevolgd door A en B (beide 20%). Het is aan te raden om bij de makelaar naar het label te vragen.
Ja, de PLUS zit op 322 meter, dus op loopafstand. Ook de Jumbo (950 m) en Aldi (1 km) zijn goed bereikbaar met de fiets. In totaal zijn er 9 supermarkten binnen 5 km.
6 woningen in de buurt De Essen
