De Essen, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zevenblad 21 in Oldenzaal ademt rust en ruimte. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² is het een prettige plek voor wie houdt van een eigen tuin. De woning uit 1985 is solide gebouwd en heeft een energielabel C, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Oldenzaal.
De woning ligt in de buurt De Essen, een rustige wijk waar jong en oud samenkomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" en waardeert de rust en speelgelegenheden voor kinderen. De buurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt lees je op de pagina over De Essen.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 687 meter. Voor de kinderen is Basisschool De Esch op 506 meter lopen. Ook de Drie-eenheidsschool en de Bongerd zijn binnen fietsafstand. Boodschappen doe je bij de PLUS of de Aldi, en voor een avondje uit is er een restaurant op 800 meter. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma ERA Makelaars Enschede aangeboden.
Details van deze woning
Zevenblad 21, Oldenzaal
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gegevens uit De Essen
Gegevens uit De Essen
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Zevenblad 21, Oldenzaal
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €363.750 in de buurt, maar is lager dan de mediaan van €364.000. De prijs per m² is €3.750, terwijl het buurtgemiddelde €3.078 is. Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een perceel van 183 m², wat meer buitenruimte biedt dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
De Essen is een rustige, gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het 'prettig' en 'gemoedelijk'. Er is een goede mix van jong en oud, en sociale controle is aanwezig zonder opdringerig te zijn. Er zijn veel speelplekken voor kinderen en de supermarkt is op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk. Met kleine aanpassingen, zoals dubbel glas of dakisolatie, kun je het label verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Esch ligt op 506 meter, Drie-eenheidsschool op 1,3 km en de Bongerd op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College op 1,6 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 1 km.
Het treinstation Oldenzaal ligt op 3 km afstand, dus op fietsafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto. De omgevingsadressendichtheid is 1215, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De buurt bestaat voor 96% uit eengezinswoningen, waarvan 83% koopwoningen. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een rustige wijk met veel groen en speelplekken.
6 woningen in de buurt De Essen
