Oude Rossumerstraat 3
De Essen, Oldenzaal
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Oude Rossumerstraat in Oldenzaal heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar uit 1933. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 329 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €499.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €363.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.078. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oldenzaal.
De Essen: rustig en groen
De buurt De Essen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad) en een hoog percentage koopwoningen (83%). Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" en waardeert de rust en speelgelegenheden voor kinderen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,07. De omgevingsadressendichtheid is 1.215 adressen per km², wat neerkomt op een matig stedelijk gebied. Lees meer over De Essen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 544 meter, Aldi op 613 meter of Jumbo op 651 meter. De Drieeenheidsschool (basisonderwijs) ligt op 381 meter, en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) op 708 meter. Het park of plantsoen is op 400 meter. Oldenzaal zelf biedt alle voorzieningen van een stad, maar de woning ligt in een rustige, groene omgeving. Ontdek meer over de gemeente Oldenzaal.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Rossumerstraat 3, Oldenzaal
Is de prijs van €499.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 37% boven het gemiddelde van €363.750 in de buurt. De woning is vrijstaand met 141 m², terwijl het buurtgemiddelde 119 m² is. De prijs per m² is €3.539, tegenover €3.078 gemiddeld. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde aanbod.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is het midden van de schaal. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 20% label A of B. Label D is dus minder zuinig dan het meeste aanbod in de buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt De Essen om in te wonen?
De Essen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en sociale controle zonder opdringerigheid. Er zijn speelgelegenheden voor kinderen en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Drieeenheidsschool (basisonderwijs) ligt op 381 meter en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) op 708 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Esch op 1.060 meter en de Nutsschool op 1.349 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt De Essen stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke woning is de verkooptijd niet bekend.
