De Essen, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1933 heeft een eigen gezicht. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 329 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren dertig niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldenzaal, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde.
De buurt De Essen is een rustige wijk met veel speelgelegenheden voor kinderen, zoals een bewoner het verwoordt: "Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar." Een andere bewoner noemt de sfeer "gemoedelijk" en zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,07. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt De Essen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (544 m) of de Aldi (613 m). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Drieeenheidsschool, twee straten verder (381 m), of naar Basisschool De Esch op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College om de hoek (708 m). De gemeente Oldenzaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude Rossumerstraat 3, Oldenzaal
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gegevens uit De Essen
Gegevens uit De Essen
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Oude Rossumerstraat 3, Oldenzaal
De woning aan Oude Rossumerstraat 3 in Oldenzaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in De Essen (€363.750) en ook boven de mediaan (€364.000). De woning is met 141 m² wel ruimer dan het gemiddelde (119 m²) en heeft een perceel van 329 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €683.682, maar die hadden een andere samenstelling. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1933. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt. In de buurt heeft 60% van het koopaanbod label C, dus D is iets minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar lager dan bij een woning met label E of F.
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Enschede, Hengelo en verder. Binnen de buurt zijn supermarkten en scholen goed te voet of met de fiets bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
Ja, in De Essen wonen relatief veel gezinnen. Van de 1840 woningen is 96% eengezinswoning en 83% is koop. Er zijn 765 huishoudens met kinderen en 810 inwoners onder de 15 jaar. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer waar jong en oud samenleven, zoals bewoners het omschrijven.
In de buurt zijn veel speelgelegenheden, zoals een bewoner noemt. Op 0,4 km ligt een park of plantsoen. Scholen zijn dichtbij: de Drieeenheidsschool op 381 m en Basisschool De Esch op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste periode 68 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 4440 inwoners. Bewoners ervaren sociale controle als prettig: "mensen kennen elkaar en groeten, zonder opdringerigheid."
6 woningen in de buurt De Essen
