Oude Toren, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1927 heeft een eigen gezicht, met 111 m² woonoppervlak en een tuin rondom. Het energielabel F betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €417.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar de woning heeft wel een flink perceel van 155 m².
De buurt Oude Toren is een rustige wijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: 'voel me veilig en beschermd, centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik.' Een ander noemt de buurt 'gezellig', maar merkt ook op dat er 'teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjesmelkers' zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en senioren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (7 minuten lopen) of Albert Heijn (8 minuten). Basisschool Salto Jenaplanschool De Driestam is op loopafstand (5 minuten), en voortgezet onderwijs zoals Parmant Florian zit twee straten verder (3 minuten). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eckartseweg Zuid 370, Eindhoven
Goed · 4 bewoners
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Gegevens uit Oude Toren
Gegevens uit Oude Toren
61 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Eckartseweg Zuid 370, Eindhoven
De woning aan Eckartseweg Zuid 370 in Eindhoven heeft energielabel F.
De vraagprijs van €417.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €315.750 voor woningen in de buurt. Er staat momenteel maar één koopwoning te koop in Oude Toren, met een gemiddelde vraagprijs van €389.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar het perceel van 155 m² en het hoekwoning-karakter kunnen dat deels verklaren.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een woning uit 1927. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.
In de buurt zijn 68 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan zich 'veilig en beschermd' te voelen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,4. Het is een gemêleerde buurt met zowel rustige straten als wat overlast van afval en geluid, zoals sommige reviews aangeven.
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten lopen vind je supermarkten als SPAR, Albert Heijn en Aldi. Basisscholen en voortgezet onderwijs zitten ook dichtbij, net als een park of plantsoen op 5 minuten. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus op loop- of fietsafstand.
Er staat momenteel maar één woning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 6 dagen, wat aangeeft dat woningen snel gaan. Wees er snel bij als je interesse hebt, maar laat je niet opjagen.
De straat is rustig, met een mix van bewoners. Uit reviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van geluid en afval, vooral rond de flats. Maar de hoekwoning staat mogelijk in een rustiger deel. Het beste is om zelf een keer langs te gaan op verschillende momenten.
6 woningen in de buurt Oude Toren
