Eemnesserweg 23A

De woning aan Eemnesserweg 23A in Baarn heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €975.000 ligt 82% boven het gemiddelde van €536.333 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 174 m² ook 91% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². Daarnaast heeft het een uitstekend energielabel A+. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte en zuinigheid.

Centrum is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.397. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Het woonoppervlak is 174 m², het perceel is 151 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 91 m². De woning is gebouwd in 1955 en heeft een hoekwoning-indeling met veel ruimte.

Ja, op loopafstand. De Aldi zit op 95 meter, Albert Heijn en Jumbo op 156 meter. Basisscholen zoals de Koningin Wilhelmina School (198 m) en Amalia Astroschool (226 m) zijn ook dichtbij. Het station van Baarn is op 1 km.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €536.333, de mediaan €419.000. Er zijn de afgelopen tijd 10 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €791.600.