Hoekwoning te koop: Eikendreef 84, Malden
KopenHeumenHoekwoningenEikendreef 84

Eikendreef 84

Malden-Oost, Heumen

€ 625.000
Buurt Malden-Oost, MaldenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
152m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Malden-Oost

Deze hoekwoning aan de Eikendreef in Malden-Oost is een fijne plek om te settelen. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 239 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Heumen.

De buurt Malden-Oost

Malden-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: 'Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden.' Een ander noemt het 'Perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt.' De buurt Malden-Oost heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar Basisschool de Regenboog, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en PLUS twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Heumen biedt een rustige omgeving met goede basisvoorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beaufort ERA Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 625.000
Prijs per m²€ 4.112
Woonoppervlakte152m²
Perceeloppervlakte239m²
Bouwjaar1987
EnergielabelB
WijkHeumen
GemeenteHeumen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Eikendreef 84, Malden

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.3
Julian Thoonen
15-04-2025
mooi

goed

8.3
Raaf
01-09-2024
Perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt

Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden

7.9
Raaf
17-08-2024
Perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt

Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.

Buurt statistieken

Gegevens uit Malden-Oost

Inwoners6.085
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Malden-Oost

Woningvoorraad2.795
Gem. WOZ-waarde€ 374.000
Koopwoningen72%
Huurwoningen28%

Supermarkten

21 binnen 5 km

Albert Heijn
Winkelcentrum 19
888m
PLUS
Winkelcentrum 20
956m
SPAR
Prinsenweg 13
1830m

Scholen

35 binnen 5 km

Basisschool de Regenboog
Basisonderwijs · 161 leerlingen
485m
De Vuurvogel
Basisonderwijs · 282 leerlingen
812m
Basisschool de Komeet
Basisonderwijs · 243 leerlingen
1203m

Veelgestelde vragen

Over Eikendreef 84, Malden

Welk energielabel heeft Eikendreef 84?

De woning aan Eikendreef 84 in Malden heeft energielabel B.

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Heumen. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.

Hoe is de buurt Malden-Oost om in te wonen?

Malden-Oost wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Ze noemen het een fijne buurt met alles wat je nodig hebt in de buurt. De wijk is rustig, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool de Regenboog (485 meter) en De Vuurvogel (812 meter). Ook Basisschool de Komeet en De Tovercirkel zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Kandinsky Molenhoek op 1,3 kilometer afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn en PLUS zitten beide op minder dan een kilometer afstand, om de hoek. Ook SPAR is op loopafstand (1,8 km). Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Malden.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Beaufort ERA Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.

Beaufort ERA Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Malden-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEikendreef 84, Malden
Bekijk